好消息！江西又一地市公积金贷款额度提升！最高可贷60万！
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南昌公积金贷款行政实行已经有10天了，然而，依然有很多朋友对新政有不少疑问，一起来看看吧！当然，除了南昌，九江市公积金的贷款额度也进行了提升，最高可贷60万元/户！
南昌公积金贷款新政9问9答
提问：买了公积金多久才能贷款呢？
答：申请贷款的借款人住房公积金账户连续足额缴存6个月及以上，收入稳定，无不良征信记录且有偿还贷款本息能力，满足以上条件可以贷款。
提问：公积金可贷额度如何计算呢？
答：据2021年6月最新政策，南昌现在公积金可贷额度计算公式为：（公积金余额）X 30倍 X（缴存时间系数）。
另外也可以在公积金官网模拟测算最高贷款年限及额度。
提问：省公积金和市公积金能组合使用吗？
答： 省公积金和市公积金可以组合使用，额度视主贷决定。
提问：南昌市公积金贷款额度提高，省公积金贷款额度提高吗？
答：省公积金贷款额度同样提高，双缴存职工80万，单缴存70万。同时，市公、省公商转公额度也提升。
提问：现在公积金贷款额度上升，已经买房的可以商转公使用新增额度吗？
答：政策生效日期之后办理商转公，可以使用新增额度来申请，组合贷就不行了。
提问：现在哪些银行的贷款能够商转公呢？
答：目前在工建招银行的基础上，中国银行、交通银行、江西银行、中信银行、九江银行、兴业银行，可以在未取得产证情况下做商转，且可以组合贷。
提问：商转公，房款中的精装修部分可以贷款吗？
答：房屋中精装修部分不可以商转公。
提问：公积金二次使用是可以马上用还是需要间隔6个月呢？额度有变化吗？
答：公积金二次使用，如果购买一手房，需要将身份证提交给开发商，由开发商转交给省住房公积金审核贷款资格。
如果购买二手房则直接提交材料（江西省住房公积金公众号-办事指南-业务指南，查询所需材料）到相关窗口审核资格，使用时间和可贷额度视审核结果而定，具体可电联公积金中心。
提问：异地公积金可以在南昌使用吗？在南昌买房异地公积金可以商转公吗？
答：异地公积金的话得具体看哪个城市。
2021年6月8日，南昌市公积金管理中心发布《关于优化营商环境提升住房公积金业务服务水平的通知》，实施“ 大南昌都市圈” 住房公积金个人住房贷款一体化政策。据了解，大南昌都市圈包含南昌市，九江市，抚州市临川区和东乡区，宜春市的丰城市、樟树市、高安市、靖安县和奉新县，上饶市的鄱阳县、余干县、万年县，含国家级新区赣江新区。
如果包含在大南昌都市圈城市内，异地公积金不转也可以贷，可贷额度同新政贷款额度相同，除九江市异地公积金咨询南昌市公积金外，其余抚州、宜春、上饶等10个城市咨询省公积金。
此外，2020年9月25日长江中游城市群合作会议上，南昌、九江、抚州、宜春与武汉、长沙、合肥、黄石、岳阳、黄冈、株洲、咸宁、湘潭、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江等20个城市住房公积金管理中心共同签署了 《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，实行长江中游20城公积金异地互认。
关于以上这些城市能否同享新增额度，目前市公积金及省公积金还未接到通知。
九江市公积金贷款额度提升！最高可贷60万元/户！
日前，九江市住房公积金管理委员会印发了《关于调整和规范住房公积金使用政策的通知》，对全市住房公积金政策进行了调整。
1、中心城区双职工贷款最高额度提升
通知明确，夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭，在中心城区（含浔阳区、濂溪区、九江经济技术开发区、八里湖新区、柴桑区）购房的，贷款最高限额由40万元/户提高至60万元/户。
2、二套房贷款利率上浮10％
此外，根据有关部门要求，恢复全市住房公积金二套房贷款利率上浮10％，即第二次通过住房公积金贷款购买住房的职工家庭，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。
此次住房公积金政策调整，坚持“房住不炒”原则，更好地支持住房刚需和改善性住房需求，在保持住房公积金政策的连续性和稳定性的同时，进一步发挥了住房公积金制度保障作用。
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